【コラム】大家さんはつらいよ・韓国
Global News Asia / 2024年4月22日 5時0分
韓国にも、不動産屋さんがあって、アパートなどを借りたときの法律があるはずなのだが…韓国だけにないのかしら。
日本でも基本、引っ越すときには、畳替えやハウスクリーニングなどを含めて、原状復帰という借りたときの状態に戻して引き渡しをするという法律がある。ハウスクリーニングなどは、引っ越してからしか行われないから、不動産屋の作った契約書の「お値段」にはならないほど粗末なクリーニングが行われている。想像して思い出してほしい。近々では2回ほどニュースになったが、本来カビ取り剤もハウスクリーニングの業者のお仕事だが、頼まないで大手チェーン店の不動産屋が行って、いや行わなくて、そのバルサンみたいなもののガス抜きを事務所で行っていて、事務所ごと吹っ飛んだとかね。例えば、5万円のハウスクリーニング代を取って、700円弱いのバルサンもしないって、不動産屋あるあるかもしれない。
逆に、大家さんがつらい時もある。20年以上住んで引っ越すときは、減価償却が済んでいるので、借家人は直す必要もなく出られるというのがある。あまり知られてないけど。昨年我が家は、その物件を借りてしまった。冬に内見があり、昭和の家なので「寒いからスリッパ用意してくれた!」と思ったら、実は畳がべこべこ。うちも急いでいたから畳なんか直さないでいいですよなんて言って、でも、実際入居して不備があり、風呂場の換気扇直してもらったくらい。
うちが借りなかったら、大家さんは大枚はたいてリフォームして物件だった。
という日本の事例。
韓国では、畳ではなくフローリングが主だ。早くて3か月遅くても数年で出ていく借家人が去ったあとのフローリングは使い物にならないという。この事例が本当だとすると、原状復帰という契約条項はないと思われる。
床に傷がついていたり、すれがあると借りてくれる人もすくないので、張替という大家さんの出費になる。
「こんな使い方しかできないから、アパートにしか住めない。自宅を持つことができないやつらなんだ」と毒を吐くしかない。
この毒には「持ち家のない人を馬鹿にするな」とか「この程度で大騒ぎするなら貸さなければ」と、富裕層だとみなされた大家さんは叩かれる。
持ち家をキープするのも大変だけど、大家になるのも大変。
そんなに御騒ぎになるなら、パネルタイルの床を100均で揃えるという手もなくはないが。1ウォンも出したくないのだろうな。大家も借りてた人も。
【編集 : fa】
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
敷金の代わりに“クリーニング代”? 礼金は増額? 賃貸物件の初期費用に変化
ORICON NEWS / 2024年5月15日 15時54分
-
賃貸物件の「敷金0」が首都圏や近畿圏で急増 背景に物価上昇や使い道めぐるトラブル なっトクマネー
産経ニュース / 2024年5月15日 8時0分
-
「借りる人がいないから空き家になっている」は勘違い!昭和の実家は高く貸せる
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年5月6日 9時15分
-
不動産会社の経営者が教える! 物件探しに今すぐ役立つ「間取り図チェックポイント」
ananweb / 2024年4月27日 19時20分
-
築50年越えのレトロ物件が最高に居心地の良い空間に!穏やかで理想的な暮らし4選
fudge.jp / 2024年4月26日 15時30分
ランキング
-
1ヘンリー王子とメーガン妃がナイジェリア滞在中に〝王室ルール〟違反=英紙報道
東スポWEB / 2024年5月15日 18時39分
-
2白いセダンで「あおり運転」してきたチンピラ風が、顔色“真っ青”になって警察に捕まるまで
日刊SPA! / 2024年5月17日 8時54分
-
3浜田雅功 騒動後初の地上波出演のお笑いコンビに愛あるイジリ「一回退いてもらいしょうか」
スポニチアネックス / 2024年5月16日 22時29分
-
4レーガン出港「二度と来るな」 横須賀の市民団体、海上で「母港化」抗議
カナロコ by 神奈川新聞 / 2024年5月16日 21時38分
-
5キャベツ高騰 1玉1000円!? スーパーからキャベツ消えた、春キャベツ一体どこへ?【Nスタ解説】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年5月16日 21時20分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください