米3月住宅建設業者指数51に上昇、8カ月ぶり高水準＝ＮＡＨＢ

全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１８日発表した３月のＮＡＨＢ／ウエルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は５１と、２０２３年７月以来８カ月ぶりの高水準に上昇した。２０１１年９月撮影（２０２４年　ロイター/Mike Blake）

[ニューヨーク １８日 ロイター] - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１８日発表した３月のＮＡＨＢ／ウエルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は５１と、２０２３年７月以来８カ月ぶりの高水準に上昇した。２月は４８だった。中古住宅の在庫不足が続いている中で、住宅ローン金利の低下や価格環境の改善が押し上げ要因となった。

ロイターがまとめた３月の市場予想は横ばいの４８だった。

ＮＡＨＢのカール・ハリス会長は「買い手の需要は引き続き旺盛で、今年の住宅ローン金利が低下を続ければ、より多くの消費者が市場に入ってくると予想している」とのコメントを出した。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、今月１４日までの週の期間３０年の住宅ローン固定金利は平均で６．７４％。昨年１０月には８％近くの高水準を付けていた。

今年３月の潜在的な住宅購入者に関する指数は３４と、昨年８月以来の高水準となった。２月分は従来発表の３３から３２へ下方改定された。

住宅ローン金利の低下を背景に、建設業者は住宅価格の引き下げを見送っている。昨年１２月時点では３分の１を超える業者が値下げしていた。価格を引き下げた建設業者の割合は今年３月に２４％と２３年７月以来の低水準となった。